התמונה להמחשה בלבד. ייתכנו שינויים לפי דרישות הרשויות ו/או החלטת החברה. פיתוח שטחים ציבוריים עשוי להשתנות בהתאם להחלטת הרשות המקומית

ברוכים הבאים
לפרויקט קרדן בכרמי גת

ברוכים הבאים לפרויקט קרדן בכרמי גת

קרדן נדל"ן שמחה לברך אתכם על זכייתכם בהגרלת "מחיר מטרה"

בפרויקט קרדן בכרמי גת שבשכונת כרמי גת צפון.

באתר זה תמצאו את כל המידע הדרוש לבחירת הדירה המתאימה ביותר עבורכם.
אנו נלווה אתכם לאורך כל הדרך – צעד אחר צעד עד להגשמת חלום המגורים שלכם.

 

קרדן נדל"ן מאחלת לכם הצלחה רבה בדרככם לדירה החדשה!

הסטנדרטים שלנו, הרווח שלכם

הפרויקט תוכנן תוך מחשבה ליצור לדייריו מרחב מגורים רחב ואיכותי ויכלול:

מגרשים
0
מתחמים
0
בניינים
0
קומות
17- 1
יח"ד
0
חדרים
5- 1

ההדמיות להמחשה בלבד

המקום שבו העתיד שלכם מתחיל

שכונת כרמי גת צפון היא שכונה חדשה ומתפתחת, הממשיכה את הרצף האורבני של כרמי גת ותכלול כ-6,000 יחידות דיור.
השכונה נבנית במסגרת הסכם גג – יתרון משמעותי לרוכשים, המבטיח תכנון מוקפד, בנייה חדשנית ומודרנית, מוסדות חינוך, תשתיות מתקדמות, שטחי תעסוקה ומסחר.
השכונה תציע גם מבני ציבור, פארקים ירוקים המשתרעים על פני כ-330 דונם וגישה מהירה ונוחה לצירי תחבורה מרכזיים ולרכבת ישראל.

הצטרפו לחוויית מגורים איכותית – מהיום הראשון.

המיקום שלנו –
הדרך שלכם קדימה

הפרויקט ממוקם בלב שכונה שקטה וירוקה אך נהנה מגישה נוחה ומהירה לצירי התחבורה המרכזיים: כביש 6, כביש 35, כביש 40 וכביש 353 – כולם במרחק נסיעה קצרה.
תחנת הרכבת של קרית גת ממוקמת בקרבת הפרויקט, ומאפשרת הגעה לתל אביב בכ-36 דקות בלבד ברכבת או כ-45 דקות ברכב פרטי.
בעתיד צפויה להיבנות תחנת רכבת נוספת בסמוך לפרויקט, שתשדרג עוד יותר את הנגישות.

גישה נוחה, קצב חיים רגוע – הפרויקט שמעניק לכם את שניהם.ג

גלריית הדמיות

ההדמיות להמחשה בלבד

כנסי מידע

החברה תערוך העברת מידע באופן דיגיטלי לזוכים, בהם יוצג המידע אודות הפרויקט, הדירות וכיו"ב.

ימי בחירה - היערכות והנחיות

ימי בחירה – היערכות
עם תום העברת המידע באופן דיגיטלי, תקבלו הזמנה ליום בחירת הדירות בו תבחרו את הדירה בה אתם מעוניינים.
בטרם ההגעה, בסמוך ליום הבחירה אליו אתם מוזמנים, אנא וודאו כי הדירה המבוקשת עדיין קיימת במלאי הדירות באתר זה אשר מתעדכן כל עת.
מומלץ לבחור לפחות 10 חלופות לדירה המבוקשת.
בסמוך למועד בחירת הדירה מומלץ להתעדכן באתר הפרויקט במלאי הדירות הנותר לבחירה.
מומלץ לתעדף מספר רב של דירות ובהתאם לבחירות שמבוצעות טרם הגעתכם,
תוכלו לבחור את הדירה בה אתם מעוניינים מתוך המלאי הנותר העדכני אותו תוכלו לראות באתר.

ימי בחירה – הנחיות
ביום בחירת הדירה, עליכם להגיע בשעה בה זומנתם, אנא הגיעו כחצי שעה לפני המועד מאחר ולרשותכם יועמדו עד 45 דקות בלבד לבחירת דירתכם. חשוב מאוד להקפיד ולהתעדכן באתר במלאי הדירות הנותר לבחירה סמוך למועד בחירת הדירה, ומומלץ לבחור לפחות 10 חלופות לבחירה.
חובה להגיע מראש עם כל הטפסים הנדרשים:
1. אישור זכאות בתוקף במסגרת תכנית מחיר מטרה (מודפס).
2. אישור זכייה מודפס ממשרד הבינוי והשיכון.
3. תעודות זהות מקוריות כולל ספחים של הזוכה/הזוכים.
4. המחאה בסך 2,000 ש"ח (במילים: אלפיים ש"ח) לפקודת "קרדן נדל"ן ייזום ופיתוח בע"מ" (יובהר כי סכום זה יחולט ע"י החברה ולא יוחזר לזוכה במקרה של ביטול), אך יחשב כתשלום על חשבון התמורה.
5. במקרה שאחד מבני הזוג הזוכים, אינו יכול להגיע במועד בחירת הדירה או חתימת החוזה – על בת או בן הזוג השני להגיע עם ייפוי כוח חתום ומאומת על ידי עו"ד נוטריון, (עותק אחד) וצילום תעודת זהות של בן או בת הזוג שאינם נוכחים. במקרה שהזוכה או שני בני הזוג אינם יכולים להגיע, ניתן לייפות בא כוח, באמצעות ייפוי כוח נוטריוני חתום בידי עו״ד נוטריון (עותק אחד). נוסח ייפוי הכוח ניתן למצוא באתר.

יום חתימת חוזה - הנחיות

הזוכים יזומנו לחתימת חוזה לאחר 30 יום מבחירת הדירה​.
ביום חתימת הדירה, אנא הגיעו כחצי שעה לפני המועד שנקבע לכם.
יש להצטייד במסמכים הבאים:
1. תעודת זהות + ספחים של הזוכה/הזוכים
2. החתימה על החוזה הינה על ידי הזוכים בלבד, למעט בשני המקרים הבאים:
​1. ע"י אחד מבני הזוג מכוח ייפוי כוח נוטריוני (נמצא באתר הפרויקט).
2. צד ג' מכוח ייפוי כוח נוטריוני (נמצא באתר הפרויקט).

מס רכישה

רכישת דירה מחייבת דיווח לרשות המסים.

​​1.לבקשת הזוכה החברה ו/או מי מטעמה יערכו את השומה וידווחו לרשות המסים באופן מקוון וכשירות בלבד, ומבלי שמוטלת על החברה ו/או על עורכי הדין מטעמה "עורכי הדין ארדינסט, בן נתן, טולידאנו", כל אחריות ו/או חובה בעניין.
2.דיווח מקוון על רכישת הדירה לרשות המסים יבוצע לא יאוחר מ- 30 ימים מיום חתימת החוזה.
3. חובת במס רכישה תהיה על פי הוראות הדין וכתלות במחיר הדירה, יש להיערך מראש.
4. את מס הרכישה עליכם לשלם לא יאוחר מ- 60 ימים מחתימת החוזה, ובהתאם לדין.

ביטול זכייה

זוכה המבקש לוותר על זכייתו יכול לעשות זאת באופן עצמאי ומקוון באתר ההרשמה להגרלות באמצעות סיסמה ות.ז דרך האזור האישי (להלן – "ביטול זכייה").

מימון

בדקו מראש שבאפשרותכם לעמוד במימון הדירה, לרבות קבלת משכנתא במידת הצורך.

ניתן להסתייע ביועץ משכנתאות לבדיקה מראש של המשכנתא שבאפשרותכם לקבל שירותי ייעוץ המשכנתאות הינם באחריות יועצי המשכנתאות בלבד, ואין חובה לשכור את שירותיהם. 

המידע המובא לגבי אפשרות קבלת מימון, מוצג לנוחות הזוכים בלבד, ואין בו בכדי להטיל כל אחריות על המוכרת.

ליווי פיננסי ובנק מלווה

החברה פועלת להתקשרות בהסכם ליווי פיננסי במסגרתו יונפקו לקונה ערבויות בנקאיות או פוליסות ביטוח בהתאם להוראות החוק.
כל עוד לא יונפק פנקס שוברים ע"י הבנק המלווה, ותינתן לזוכה בטוחה על פי חוק המכר (דירות), (הבטחת השקעות), הזוכה ישלם 7% בלבד על חשבון תמורת הממכר. לאחר הודעת החברה על הנפקת פנקס שוברים, ישולמו יתר התשלומים, בהתאם לפריסת התשלומים הקבועה בחוזה.

זיכויים

ארון מטבח – עד 2500 ש"ח* לכל מטר אורך ארון המטבח עצמו, משטח העבודה, חיפוי בגובה 60 ס"מ לכל אורך משטח העבודה, סוללה למים חמים וקרים וכיור מטבח, הכול כמוגדר במפרט זה.

סוללות למים – עד 300 ש"ח* ליחידה סוללות למים בחדר/י רחצה: כיור, אמבטיה ומקלחת (לפי הקיים בפועל בדירה).

בית תקע – 125 ש"ח* ליחידה בית תקע רגיל במעגל משותף (לא מוגן מים ולא מעגל נפרד/כח).

דלת כניסת למרפסת שירות – 1,000 ש"ח* ליחידה לכנף הדלת בלבד זיכוי בגין כנף הדלת בלבד. (חובה לבצע משקוף בפתח).

*ערך כספי לזיכוי כולל מע"מ

תהליך רכישת הדירה

תוכניות דירה

 

 

מגרש 212 : בניין 1:

דגם A – דירת 3 חד', קומות 2-7

דגם B – דירת 5 חד', קומות 2-7

דגם C – דירת 4 חד', קומות 2-7

דגם C1 – דירת 4 חד', קומות 1-7

תוכנית מרתף + כניסה + פיתוח + קומות

מגרש 212 : בניין 2:

דגם F – דירת 4.5 חד', קומה 1

דגם A – דירת 3 חד', קומות 2-7

דגם C – דירת 4 חד', קומות 2-7

דגם C1 – דירת 4 חד', קומות 1-7

תוכנית מרתף + כניסה + פיתוח + קומות

מגרש 304 : בניין 3:

דגם A – דירת 4 חד', קומות 3-4

דגם A – דירת 4 חד', קומות 6-11

דגם C – דירת 3 חד', קומות 1-11

דגם E – דירת 5 חד', קומות 3-11

דגם D – דירת 4.5 חד', קומות 1-2

דגם A – דירת 4 חד', קומה 2

דגם B – דירת 5 חד', קומה 2

דגם B – דירת 5 חד', קומות 3-11

תוכנית מרתף + כניסה + פיתוח + קומות

 

מגרש 304 : בניין 4:

דגם F – דירת 3 חד', קומות 3-4

דגם F1 – דירת 3 חד', קומות 3-4

תוכנית מרתף + כניסה + פיתוח + קומות

מגרש 304 : בניין 5:

דגם E – דירת 5 חד', קומות 3-11

דגם B – דירת 5 חד', קומה 2

דגם A – דירת 4 חד', קומות 3-4

דגם A – דירת 4 חד', קומות 6-11

דגם C – דירת 3 חד', קומות 1-11

דגם B – דירת 5 חד' , קומות 3-11

תוכנית מרתף + כניסה + פיתוח + קומות

מגרש 316 בניין 6:

דגם F1 – דירת 5 חד', קומות 1-16

דגם E – דירת 4 חד', קומה 1

דגם E – דירת 4 חד', קומות 2-6

דגם E – דירת 4 חד', קומה 7

דגם E – דירת 4 חד', קומות 8-16

דגם E1 – דירת 4 חד', קומות 1-16

דגם F – דירת 5 חד', קומות 2-16

תוכנית מרתף + כניסה + פיתוח + קומות

מגרש 316 בניין 7:

דגם D – דירת 3 חד', קומות 1-6

דגם A – דירת 3 חד', קומה 1

דגם C – דירת 3 חד', קומה 1

דגם A – דירת 3 חד', קומות 2-6

דגם A1 – דירת 3 חד', קומות 1-6

דגם C – דירת 3 חד', קומות 2-6

תוכנית מרתף + כניסה + פיתוח + קומות

מגרש 317 בניין 8:

דגם B – דירת 3 חד', קומות 2-6

דגם C – דירת 3 חד', קומות 2-6

דגם D – דירת 3 חד', קומות 1-6

דגם A – דירת 3 חד', קומה 1

דגם C – דירת 3 חד', קומה 1

דגם A – דירת 3 חד', קומות 2-6

דגם A1 – דירת 3 חד', קומות 1-6

תוכנית מרתף + כניסה + פיתוח + קומות

מגרש 317 בניין 9:

דגם F1 – דירת 5 חד', קומות 1-16

דגם E – דירת 4 חד', קומה 1

דגם E – דירת 4 חד', קומות 2-6

דגם E1 – דירת 4 חד', קומות 1-16

דגם F – דירת 5 חד', קומות 2-16

דגם E – דירת 4 חד', קומה 7

תוכנית מרתף + כניסה + פיתוח + קומות

מגרש 318 בניין 10:

דגם E – דירת 5 חד', קומות 3-11

דגם B – דירת 5 חד', קומה 2

דגם A – דירת 4 חד', קומות 3-4

דגם A – דירת 4 חד', קומות 6-11

דגם B – דירת 5 חד', קומות 3-11

דגם C – דירת 3 חד', קומות 1-11

תוכנית מרתף + כניסה + פיתוח + קומות

מגרש 318 בניין 11:

דגם F – דירת 3 חד', קומות 3-4

דגם F1 – דירת 3 חד', קומות 3-4

תוכנית מרתף + כניסה + פיתוח + קומות

מגרש 318 בניין 12:

דגם D – דירת 4.5 חד', קומות 1-2

דגם B – דירת 5 חד', קומה 2

דגם A – דירת 4 חד', קומות 3-4

דגם B – דירת 5 חד', קומות 3-11

דגם C – דירת 3 חד', קומות 1-11

דגם E – דירת 5 חד', קומות 3-11

דגם A – דירת 4 חד, קומות 6-11

תוכנית מרתף + כניסה + פיתוח + קומות

 

 

הצגת כנסי מידע

מסמכים נדרשים עבור רכישת הדירה שלכם

בחרו את דירת החלומות שלכם

הגרלה מס’ 2346 

הגרלה מס’ 2356 

בחירת דירה

? סינון דירות

טוען דירות...
?

בחר הגרלה כדי להתחיל

היכנסו לאתר משרד השיכון

תוכלו לצפות בפרויקט באתר משרד השיכון ולקבל מידע נוסף

חברת קרדן נדל״ן נוסדה בשנת 1988 והיא נמנית על חברות הבנייה והייזום המובילות בישראל.

החברה פעילה בפריסה ארצית והיא מתכננת 
ובונה אלפי יחידות דיור בפרויקטים רבים. החברה נהנית מאיתנות פיננסית יוצאת דופן, הונה העצמי של החברה 
נאמד ביותר מ-733 מיליון שקלים ומניותיה נסחרות
בבורסה לניירות ערך בתל אביב.

עיקר גאוותה של החברה הנה המקצועיות הרבה 
וניסיונה רב השנים בפיתוח מתחמי מגורים, מבני 
תעשייה, מסחר ומלונאות וביצועם ברמה הגבוהה 
ביותר. עובדיה המסורים והמקצועיים של החברה 
אמונים על כל שלבי התכנון והבנייה ומחויבים לשירות
ברמה הגבוהה ביותר החל מרגע הרכישה דרך ביצוע
הפרויקט וכלה בשירות הבדק והאחריות לאחר מסירתה. 

בנוסף, פעילה החברה בשנים האחרונות בתחום 
ההתחדשות העירונית בצורה משמעותית והיא
מקדמת עשרות פרויקטים בתחום בערים רבות בישראל.

ההדמיות להמחשה בלבד

שאלות נפוצות

מה מקומי ברשימת הזוכים?

החברה אינה מנהלת את רשימת הזוכים. לכל מידע בעניין רשימת הזוכים, יש לפנות אל אשד (חברת הבקרה מטעם משרד הבינוי והשיכון).

לאשד מוקד הטלפוני 5349*

שעות הפעילות הן: בימים א-ה בין השעות 09:00 – 17:00

טופס פניות הציבור של משרד השיכון בכתובת:

קישור לכתובת

עמוד הפייסבוק של מחיר למשתכן אשר ניתן לקבל דרכו מענה לפניות בכתובת:

קישור לכתובת

  1.  העתק מודפס של הודעת זכייה מאת משרד הבינוי והשיכון.
  2. תעודות זהות מקוריות שלמות ומלאות כולל ספחים (של כל אחד מהזוכים).
  3. המחאה שלכם בסך 2,000 ש"ח (במילים: אלפיים ש"ח) לפקודת "קרדן נדלן ייזום ופיתוח בע"מ", אשר ישולמו כמקדמה על חשבון הדירה שתיבחר (יובהר כי, סכום זה יחולט ע"י החברה ולא יוחזר לזוכה במקרה של ביטול זכיה לפני חוזה ).
  4. רצוי מאוד להצטייד ברשימה של כמה שיותר דירות מועדפות, בכפוף למלאי הזמין, ובסמוך לתורכם לביצוע הבחירה.
  5. ככל והנכם מעוניינים בבחירת דירה באמצעות מיופה כוח – תשומת ליבכם למסמכים וההנחיות בעניין זה, כמפורט מעלה.

כן. זוכה רשאי להגיע עם מלווה נוסף למעמד בחירת הדירה.

מועד המסירה הצפוי

מועד המסירה הצפוי לפי סעיף 6.1 להסכם המכר, עבור מגרשים 316,317,318 הינו ביום: 14.1.2030.

מועד המסירה הצפוי

מועד המסירה הצפוי לפי סעיף 6.1 להסכם המכר, עבור מגרשים 212, 304 הינו ביום: 15.7.2029.